Der Herrenberger Bauträger Bischoff bebaut im Großraum Böblingen immer mal wieder Baulücken. Jetzt kommt er mit einem von der Lage hochinteressanten Mehrfamilienhaus auf den Markt. Die Altinger Straße in Böblingen liegt top (ich muss das wissen, ich bin in der

Manchmal fällt mir nichts mehr ein…. Wenn es Ihnen genauso ergehen soll, bitte diese Website aus Brooklyn, NY in aller Ruhe anschauen und staunen… tja, für 25 Millionen US $ gibts dann doch den echten Hammer. Ansonsten bin ich im Dauerstress: Wir sind in der Vorbereitung für eine Übersicht aller Immobilienmakler im Kreis (jedenfalls die Größeren) und dann mach ich noch ein paar kurze Texte nebenher, drei Stories für die neue Publikation der Wirtschaftsförderung Sindelfingen sowie ein Kollektiv für Wochner … an der Wand hängt zum 2. Mal dieses Jahr eine Prioritäten-Liste. Tja, so soll es sein.

Die hiesige Immobilienbranche legt sich im Herbst 2009 mächtig ins Zeug. Hausmessen und Besichtigungsoffensiven bieten Kaufinteressenten am 17. und 18.10.2009 einen ziemlich guten Überblick zum Angebot auf dem Neubau- und Bestandsmarkt im Großraum Böblingen/ Sindelfingen und im Gäu – das ist die Gegend rund um Herrenberg…. das ist Pampa, aber schwer beliebte:

Vereinigte Volksbank AG - Die Immobilienabteilung des regionalen Bankhauses veranstaltet am Samstag, den 17.10. 2009 von 10:30 bis 15:00 Uhr im Gebäude der Vereinigten Volksbank Böblingen, Stadtgrabenstraße 15 auf der Ebene Null (gegenüber des VoBa-Parkplatzes, der im Übrigen offen und kostenlos ist- Der Eingang zur Immo-Abteilung befindet sich auf Höhe des Friedrich-List-Platzes) eine Hausmesse. Seit 40 Jahren versorgen die genossenschaftlichen Bänker Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Sie bieten einige interessanten Neubbauprojekte sowie eine gute Auswahl an Gebrauchten – Informationen zur Finanzierung und Versicherung gibt es hier selbstverständlich auch.

Die Kommunale Wohnbau Ehningen GmbH, kurz KWE ist der Platzhirsch in Ehningen, rund fünf Kilometer südlich von BB. Der Ort prosperiert – die IBM hat ihr Deutschland-Headquarter hierher verlegt – und bietet mit dem “Bühl” eines der wenigen interessanten Neubaugebiete in Landkreis Böblingen. Hier und in Gärtringen bzw. Rohrau bietet die KWE einige Neubau-Projekte – Einzelheiten zu allen Häusern und Wohnungen erhalten Interessenten auf der Hausmesse in den Räumen der KWE in der Königsstraße 29/1 in Ehningen. Die Messe findet ebenfalls am Samstag, den 17.10.2009 von 11:00 bis 16:00 Uhr statt.

Stühler & Partner ist einer der größeren privat geführten Immobilienmakler in Sindelfingen. Ein bis zweimal im Jahr schwärmen die Partner von Andreas Stühler aus und liefern ihren Kunden eine Besichtigungsoffensive: hauptsächlich im Stadtgebiet Böblingen/ Sindelfingen sind am Samstag, 17.10 und am Sonntag, den 18.10.2009 insgesamt 14 Häuser und Wohnungen zur Besichtigung offen. Sie können an beiden Tagen jeweils von 13:00 bis 14:00 Uhr und 15:00 bis 16:00 Uhr besichtigt werden.

Wen es raus in Gäu zieht – landschaftlich sehr schön, Herrenberg hat sich zur vertiablen Einkaufs-Cité entwickelt und nach TÜ ist es nur ein Katzensprung bzw. eine 20-minütige Fahrt mit der Ammerbuchbahn- der sollte sich nach Herrenberg-Kayh begeben. Der Nebringer Bauträger Klaus Bross veranstaltet in der Hauptstraße 29 ebenfalls am Samstag, den 17.10. und am Sonntag, den 18.10.2009 jeweils von 11:00 bis 16:00 Uhr eine Hausmesse. Der Veranstaltungsort selbst ist ebenfalls ein Verkaufsobjekt (ein kleines 2-Familienhaus). Zudem können nach Vereinbarung alle anderen Projekte in diversen Gäu-Gemeinden besichtigt werden.

Also rein in die Puschen, nicht nur das Geld liegt auf der Straße, das gleiche gilt für Eigenheime.

Die KfW-Förderbank informiert darüber,wie sie ihre Förderung in den Programmen “Energieeffizientes Bauen” und “Energieeffizientes Sanieren” an die zum 01.10.2009 in Kraft getretene neue EnEV anpassen wird. Nach einer Übergangszeit bis zum 31.12.2009 gilt folgendes:

• die Zinsen für beide Förderprogramme bleiben gleich
• der Tilgungszuschuss aber steigt mit der Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des erreichten Standards nach der Sanierung eines Altbaus. Hier die Zahlen in der Übersicht:

Energieeffizient Sanieren

Energieeffizient Bauen

Einheitliche Standards sind die im Frühjahr 2009 eingeführten neuen “KfW-Effizienzhäuser 100, 70 und 55. Das 100er Haus ist der von der neuen EnEV vorgeschriebene Mindeststandard, als Maßstab wird ein Neubau zugrunde gelegt. Sein jährlicher Primärenergieverbrauch entspricht 100 Prozent. Das 70er Haus braucht nur 70 Prozent dieser Menge, das noch besser gedämmte und mit noch mehr regenerativer Energie versorgt KfW-Effizienzhaus 55 liegt dann also 45 Prozent unter dem gesetzlich vorgeschriebenen Maximal-Energieverbrauch – ganz gleich, ob es sich dabei um einen Neubau oder einen sanierten Altbau handelt. Für Bauherren und Sanierer ist es jetzt  im Vorfeld leichter zu definieren, welche Maßnahmen notwendig sind, um den angestrebten Standard zu erreichen. Und die Finanzierung kann aufgrund der neuen Tilgungszuschüsse exakter kalkuliert werden.