Eine Hocketse ist eine schwäbische Veranstaltung zum Befeuchten der Kehle, Füllen des Magens und einem netten Gespräch in lockerer Atmosphäre. Meistens findet eine “Da hocken sie” im Freien statt,  manchmal stehen ganze Straßezüge voller Bierbänke und -tische. Die Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank AG  hatte am Samstag aufgrund ihres 40-jährigen Bestehens eben zu einer solchen Hocketse eingeladen. Da aber in Sindelfingen Straßenfest, in Holzgerlingen Gewerbeschau, in Darmsheim Töpfermarkt und im Dagersheimer Aibachgrund Sonnenwendfeier war, hielt sich der Andrang in Grenzen. War dennoch nett und das Team um Thomas Schneider nahms gelassen und wir haben zusammen ein Bierchen getrunken. Ich wünsche alles Gute für die nächsten 40 Jahre!

Am vergangenen Donnerstag hatte der Bauträger Domizil Bau zu einem kleinen Anstich geladen. Es stand zwar ein mächtiger Bagger rum und der hatte auch schon ein paar Kubikmeter Erde aus der Baufläche geholt, aber einen echten Spatenstich gabs nicht – dafür aber echten Champus. Der Familiy-Park scheint vor allem junge Familien anzuziehen. Es handelt sich hier um die Bebauung von zwei Grundstücken. Auf dem Google-Foto sind das die beiden Freiflächen links und rechts der Zufahrtstraße “Im Hörlen. Linkerhand entstehen insgesamt 12 Wohnungen mit 3- oder 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen 81 und 104 qm. Rechter Hand werden 5 Häuser gebaut, ich glaube drei Reihenhäuser und zwei EFH.

Von den 12 Wohnungen sind zum “Stichtag” 18. Juni 2009 sechs verkauft. Ich ich bin mir zwar nicht sicher, aber ich glaube von den RHs sind alle schon weg, zudem ist eines der Grundstücke für ein EFH veräußert. Der Siedlungsdruck aus Döffingen-Grafenau scheint groß zu sein. Das kleine Neubaugebiet ist weitgehend beebaut, die Infrastruktur ist ok., es gibt Schulen, KiGa und Einkaufsmöglichkeiten in Grafenau, man braucht zwar ein Auto, muss aber nicht wegen jeder Büchse Erbsen nach Böblingen oder Sindelfingen fahren. Ich habe gelesen, dass die Verbindungsstraße (K 1064)zwischen Grafenau und Maichingen endlich ausgebaut werden soll…. das wird auch langsam Zeit, das ist noch so ein besserer Feldweg aus den 50er Jahren, auf dem es immer mal wieder die Kids in ihren rasanten Golfs oder Astras versemmelt – ein Fahrfehler und schon steht man im Acker.

Die spinnen, die Amis. Es ist zwar schon hinlänglich bekannt, dass Häuser im Losverfahren verkauft werden. In Deutschland ist es aufgrund des Wettmonopols des Staates verboten. (Ein gute Erklärung findet sich hier). Was aber heute Morgen aus den USA bei mir auf dem Browser gelandet ist, macht schon nachdenklich. Unter der Adresse http://www.floridaluxuryauctions.com/ verlost irgendein armer Schlucker seine 3-Millionen-Dollar-Hütte  (Foto floridaluxuryauction) in Sunny Fort Lauderdale. (die Karte noch etwas aufzoomen und dann geht Google Earth auf und man kann um das Haus virtuell  herumlaufen)  Es werden 300.000 Lose für je 10 US-Dollar verkauft. Macht laut Bankenverband heute Morgen um 10 Uhr mit einem 2-prozentigen Kreditkartenaufschlag schlappe 7,370 Euro. Das Haus ist also rund 2,211 Millionen Euro wert. Die Chancen auf einen fetten Gewinn sind also deutlich höher als im Langweil-6-aus-49-Lotto. Ja, auf was wartet ihr noch: ran an die Hütte!

Nichts Neues im Landkreis Böblingen! Der Neubaumarkt tut sich derzeit extrem schwer. Ich binzwar immer wieder zu Spatenstichen eingeladen (z. B. im Family-Park von domizilbau in Döffingen) aber hier sind bis auf ein freistehendes Haus alle Objekte bereits im Vorfeld verkauft. Ich werde auch immer wieder auf Richtfeste eingeladen (IW-Plan hat bei mir ums Eck ein Haus mit Arztpraxis erbaut, hier ist aber schon seit Monaten alles voll). Es gibt also im Moment kein breites Angebot. Die BBG hat noch unterschiedliche Projekte im Angebot, MMB baut seinen “Felsengarten” und dann wird es aber auch schon eng. Die Masse fehlt und somit auch die breite Auswahl für Neubauinteressenten. Schwer tun sich die Gesellschaften mit ihrem Engagement auf dem Flugfeld: meistens sehr preiswertes Wohneigentum, allerdings ohne Zukunftssicherheit – wer weiß, wie es hier in zehn oder 20 Jahren aussehen wird? Kein Mensch kann das voraussehen.

Wie auch immer die Zeit vergeht. Ich war ein paar Tage unterwegs – mit dem Rad den Neckar hinab, nicht schlecht, die Tour, aber eine Tortur für meinen Hintern. Auf dem Bild die die Fähre über den Neckar bei   Zwingenberg, sehr idyllisch (Foto Matthias Hoffmann). Dann ein paar Termine und drei Kapitel für einen Geschäftsbericht und schon war der Mai wieder vorbei. Dann aber mal ran. Waren am vergangenen Donnerstag auf dem Richtfest für die Aidterrassen. Das sind drei Stadtvillen an der Böblinger Straße in Aidlingen. Nummer 28 ist fertig, 26 steht im Rohbau (auf dem Bild links noch zu sehen)  und für 24 fiel der Startschuss für den Verkauf. Die Häuser aber auch die Wohnungen sind sehr gefällig, die Hanglage machts und der Architekt Werner Boek ist kein Langeweiler – er baut mit Ecken und Nischen und Kanten, so dass die Wohnungen lebendige Grundrisse haben, die viel Licht einlassen und dennoch ihre funktionale Zweckmäßigkeit nicht verlieren. Gefällt mir sehr gut. Toll war auch, dass es auf dem Richtfest “handmade Futter” gab. So sind sie halt, die Männer vom verantwortlichen Bauträger Domizil Bau…. Leberkäse oder Schnitzel mit Kartoffelsalat kommt bei ihnen nicht in die Tüte bzw. auf den Tisch. Für alle, die sich für eine der Wohnungen interessieren, veranstalten Werner Boek, Rüdiger Wendig und Horst Bucher einen Besuchertag am Sonntag, den 21.06.2009 von 14:00 bis 16:00 Uhr.  Hier noch die Ansicht von vorne.  Die Böblinger Straße ist zwar die Mainroad durch Aidlingen, die Häuser sind aber so clever geplant, dass selbst im Rohbau ohne Fenster nichts von der Straße zu hören war. Am besten einfach selbst mal einen Termin Nachmittags um fünf vereinbaren und reinhören…. (alle Fotos Matthias Hoffmann)