Ja, der Bub lebt noch, obwohl er schon seit Tagen nichts mehr von sich hat hören lassen. Sein Schweigen hat einen guten Grund: die Immobilien-Messe Böblingen 2009! Schließlich soll pünktlich vor der Veranstaltung  am 14. und 15. März eine Messezeitung erscheinen. Und die basteln wir gerade zusammen. Diese Woche hieß das 12 Termine quer durch das Einzugsgebiet, zum Schreiben komme ich da nicht mehr, geschweige denn zum Bloggen.

Übrigens hat die KfW mit die Zusage geschickt… max. 750 Euro sind uns sicher. Wie ich das geschafft habe, fasse ich in einem Artikel zusammen – aber später. Morgen ist Samstag und ich werde wieder um sechs oder sieben Uhr aufstehen und das machen, zu dem ich die ganze Woche nicht gekommen bin, womit ich aber mein Geld verdiene: schreiben.

war und bin stark in Anspruch genommen: In unseren Immobilien-Perspektiven 2009 haben wir auf 10 Zeitungsseiten viele Experten aus dem Landkreis zu Wort kommen lassen. Deren Resümé fällt (noch) positiv aus. Es gibt gute Objekte am Markt, die Zinsen sind niedrig (auch wenn die Banken gerade beginnen, ihre Margen zu erhöhen) und der Staat geizt nicht mit Fördermitteln (apropos, ich habe meine “Bestätigung zum Antrag” wieder an die KfW Niederlassung Berlin geschickt – to be continued) Allerdings hält sich die inverse Zinsstrukturkurve als hartnäckiges Anzeichen, dass sich die Krise festsetzt. Normale Hypothekenkredite mit 10 oder 15 Jahren Laufzeit kosten derzeit mehr als 5-jährige Kredite… und das ist gelinde gesagt sch…lecht, weil eine inverse Zinsstrukturkurve als präziser Indikator für eine drohende Rezession gilt – drohend ist gut….

Im Klartext: viele Menschen legen ihr Geld langfristig an, was die Zinsen dieser Anlageformen drückt. Kurzfristge Anlagen werden aufgrund des unkalkulierbar erscheinenden Risikos vermieden – also geht wirtschaftlich wenig bis nichts. Dennoch gilt: wer genügend Eigenkapital besitzt, kan dieses gut in den Kauf einer Immobilie investieren. Denn

• diese Geldanlage ist sicher – vor allem in unserer Region (ich will mal nicht hoffen, dass der Daimler kippt, dann wäre die Kohle futsch!)
• diese Geldanlage ist wertstabil – in guten Lagen erleben wir immer noch leicht Zuwächse – was aber auch bedeutet, dass schlechte erhaltene Immobilien in schlechten Lagen an Wert verloren haben und weiterhin verlieren werden.
• diese Geldanlage ist eine gute private Altersabsicherung

Allerdings würde ich mal bis zum 17. Februar 2009 warten. Die Buschtrommel spricht davon, dass dann der Daimler sagen will, wie es weitergeht und das bestimmt das Wohl und Weh der hiesigen Region. Da Immobilien aber langfristige Anlagen sind, würde ich einfach mal prognostizieren, dass der Daimler eher gestärkt aus der Krise geht und dann sind gute Immobilien nach wie vor ein gefragtes Gut.

Die Immo-Messe in Böblingen findet am 14. und 15. März 2009 in der Böblinger Congresshalle statt. Wer denkt, dass sei noch eine Weile hin, mag recht haben. Für mich bedeutet es, dass ich noch vier Wochen Zeit habe, um die Messezeitung zu schreiben….36 Aussteller wollen alle versorgt sein.