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12. November 2009

Sindelfingen beim zertifizierten Betreuten Seniorenwohnen in Baden-Württemberg auf dem Spitzenplatz

Gleich zwei meiner Kunden konnten sich über die Verleihung des Qualitätssiegels freuen: die Ökumenische Sozialsstation Sindelfingen und die Stadtbau Sindelfingen. Das kommunale Wohnbauunternehmen erbrachte die Planungs- und Bauträgerleistungen der im April 2009 eröffneten Anlage.

Maiweih 01

 Die tägliche Versorgung der Bewohner mit den Grund- und Wahlserviceleistungen leistet die Sozialstation. Es gibt ein Siegel, dass dem gesetzlichen nicht geschützten Begriff “Betreutes Wohnen” gewisse Qualitätsmerkmale zuordnet. Diese geben dem Interessenten und des Angehörigen die Möglichkeit, einzelen Wohn- und Betreuungsangebote zu vergleichen.

Von den rund 500 Wohnanlagen in BW sind rund 10 Prozent durch das Qualitätssiegel des Kommunalverbandes für Jugend und Sozials Baden-Württemberg zertifziert: fünf dieser Häuser sind in Sindelfingen – damit untermauert die Kommune ihre Spitzenstellung im Ländle.

Auf dem Foto von Links nach Rechts: Wohnstätten und Stadtbau Geschäftsführer Georg Rothfelder, Werner Stocker vom Kommunalverband, Silvia Heiden, Heimleiterin in Maichingen und Rolf Schneider, GF der Sozialstation. Foto: Detlef Hoffmann/ Wohnstätten Sindelfingen

Qualitätsiegel Betreutes Wohnen Maichingen Sozialstation Sifi 11.2009

15. Oktober 2009

Heißer Immobilien-Herbst 2009

Die hiesige Immobilienbranche legt sich im Herbst 2009 mächtig ins Zeug. Hausmessen und Besichtigungsoffensiven bieten Kaufinteressenten am 17. und 18.10.2009 einen ziemlich guten Überblick zum Angebot auf dem Neubau- und Bestandsmarkt im Großraum Böblingen/ Sindelfingen und im Gäu – das ist die Gegend rund um Herrenberg…. das ist Pampa, aber schwer beliebte:

Vereinigte Volksbank AG - Die Immobilienabteilung des regionalen Bankhauses veranstaltet am Samstag, den 17.10. 2009 von 10:30 bis 15:00 Uhr im Gebäude der Vereinigten Volksbank Böblingen, Stadtgrabenstraße 15 auf der Ebene Null (gegenüber des VoBa-Parkplatzes, der im Übrigen offen und kostenlos ist- Der Eingang zur Immo-Abteilung befindet sich auf Höhe des Friedrich-List-Platzes) eine Hausmesse. Seit 40 Jahren versorgen die genossenschaftlichen Bänker Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Sie bieten einige interessanten Neubbauprojekte sowie eine gute Auswahl an Gebrauchten – Informationen zur Finanzierung und Versicherung gibt es hier selbstverständlich auch.

Die Kommunale Wohnbau Ehningen GmbH, kurz KWE ist der Platzhirsch in Ehningen, rund fünf Kilometer südlich von BB. Der Ort prosperiert – die IBM hat ihr Deutschland-Headquarter hierher verlegt – und bietet mit dem “Bühl” eines der wenigen interessanten Neubaugebiete in Landkreis Böblingen. Hier und in Gärtringen bzw. Rohrau bietet die KWE einige Neubau-Projekte – Einzelheiten zu allen Häusern und Wohnungen erhalten Interessenten auf der Hausmesse in den Räumen der KWE in der Königsstraße 29/1 in Ehningen. Die Messe findet ebenfalls am Samstag, den 17.10.2009 von 11:00 bis 16:00 Uhr statt.

Stühler & Partner ist einer der größeren privat geführten Immobilienmakler in Sindelfingen. Ein bis zweimal im Jahr schwärmen die Partner von Andreas Stühler aus und liefern ihren Kunden eine Besichtigungsoffensive: hauptsächlich im Stadtgebiet Böblingen/ Sindelfingen sind am Samstag, 17.10 und am Sonntag, den 18.10.2009 insgesamt 14 Häuser und Wohnungen zur Besichtigung offen. Sie können an beiden Tagen jeweils von 13:00 bis 14:00 Uhr und 15:00 bis 16:00 Uhr besichtigt werden.

Wen es raus in Gäu zieht – landschaftlich sehr schön, Herrenberg hat sich zur vertiablen Einkaufs-Cité entwickelt und nach TÜ ist es nur ein Katzensprung bzw. eine 20-minütige Fahrt mit der Ammerbuchbahn- der sollte sich nach Herrenberg-Kayh begeben. Der Nebringer Bauträger Klaus Bross veranstaltet in der Hauptstraße 29 ebenfalls am Samstag, den 17.10. und am Sonntag, den 18.10.2009 jeweils von 11:00 bis 16:00 Uhr eine Hausmesse. Der Veranstaltungsort selbst ist ebenfalls ein Verkaufsobjekt (ein kleines 2-Familienhaus). Zudem können nach Vereinbarung alle anderen Projekte in diversen Gäu-Gemeinden besichtigt werden.

Also rein in die Puschen, nicht nur das Geld liegt auf der Straße, das gleiche gilt für Eigenheime.

30. September 2009

Ein interessanter Herbst steht bevor

Spatenstiche, Hausmessen, Baggerbisse und Info-Tage – die Termine der regionalen Immobilienbranche folgen in diesem Herbst wie fallendes Laub. Hier ein kurzer Überblick:

Kommunale Wohnbau Ehningen – Der Bauträger der Gemeinde Ehningen beginnt dieser Tage mit dem Bau eines exklusiven 4-Familienhauses im Ehninger Baugebiet “Bühl”. Zudem sei schon heute auf die Hausmesse bei der KWE im Ehninger Rathaus am 17. Oktober 2009 von 11:00 bis 16:00 Uhr hingewiesen. Hier gibt es Informationen zu allen Objekten und eine kulinarische Überraschung.

Eble Wohnbau GmbH - der kleine Bauträger aus Jettingen hinter Herrenberg baut vor allem energetisch hochwertige Immobilien. Zur Zeit dient er uns in der Zeitung als Versuchsobjekt. Wir bewerben sein neuestes Projekt in der Langwiesenstraße 4 in Leinfelden-Echterdingen (Stuttgarte Messe + Flughafen) in unserem Medium für den Landkreis Böblingen. Mit dem Bau des 8-Familienhauses in KfW 55 Standard wurde begonnen – dass 200 qm große Penthaus ist aber leider schon weg….

Vereinigte Volksbank AG Böblingen/ MMB Bau Böblingen - Matthias Bader von MMB Bau hat im Felsenpark in Böblingen-Dagersheim einen kleinen Geothermiepark geplant. Die VoBa Böblingen bzw. Hans-A. Rauner koordiniert den Vertrieb. Der Baggerbiss für die 9 Reihenhäuser und  ein Mehrfamilienhaus findet am 06. Oktober 2009 statt (nur mit Einladung). Detaillierte Informationen erhalten Interessenten am Sonntag, den 11.10.2009 von 13:00 bis 16:00 Uhr im Container in der Berggasse.

Domizil Bau Aidlingen – plant erneut einen Info-Tag an ihren Aid-Terrassen. Nachdem mit dem 3. Bauabschnitt begonnen wurde, nimmt das Ensemble der drei Stadtvillen in der Aidlingen Ortsmitte Konturen an. Anschauen, durchgehen und informieren ist am 25. Oktober von 14:00 bis 16:00 Uhr in der Böblinger Straße möglich.

Bross, Nebringen - der Bauträger aus dem Gäu veranstaltet am 10. und 11. Oktober 2009 seine Herbst-Hausmesse. Interessenten erhalten in Kahy, in der Hauptstraße 29 an beiden Tagen von 11.00 bis 16:00 Uhr Einblick in das Gesamtangebot  von Bross Wohnbau. Wer sich aufs Land orientieren möchte, findet hier ein umfangreiches Angebot an Häusern im Rohbau oder kann sich sein Wunschhaus in einer der zahlreichen Gäugemeinden selbst planen.

U-Haus - Für Menschen, die sich gerne einmalverschiedene Musterhäuser anschauen wollen, veranstaltet U-Haus in Ergenzingen am 17.10.2009 einen Tag der offenen Tür - zudem sind alle anderen Musterhäuser des Massivbau-Anbieters in Gomaringen und Pforzheim ebenfalls geöffnet.

Interessenten haben also die Qual der Wahl – es ist eben viel los, im Immobilienherbst im Landkreis Böblingen.

30. Juli 2009

Die letzten Wochen vor dem Urlaub…

sind immer ziemlich hektisch – noch gut 2 Wochen, dann haben wir drei Wochen Urlaub. Bis es soweit ist, muss ich allerdings die Tastatur und meinen Mailserver noch ordentlich plagen:

  • Ich schreibe gerade an einer Sonderveröffentlichung für die Wohnstätten Sindelfingen. Das ist das kommunale Wohnbauunternehmen der Stadt und – bis vor kurzem – vom Daimler. Das Unternehmen wurde 1927 mit dem Bau einer Arbeitersiedlung zwischen Daimlerweg (heute Hofstättenweg) und Paul-Zweigart-Straße gegründet: die Bausubstanz dieser Häuser war derart mau, dass sich die Verantwortlichen zum Grobschnitt veranlasst sahen. Abbruch und Neubau der kompletten Siedlung. Ich habe die Ehre, darüber zu schreiben. Das freut mich, zumal ich dadurch zum ersten Mal einen echten Kontakt zum Marktführer habe. Ich hänge mich ziemlich rein, daher auch die wenigen Zeilen im Blog – allerdings passiert auf dem Markt auch gerade nicht viel. – Heute stand in der Sifi-Times (das ist unsere lokale Zeitung SZBZ), dass auf dem Gelände “Wohnen am Tannenberg” (siehe unten) eine Luftmine mit 1,3 Tonnen Sprengstoff aus dem WK II gefunden wurde - hart am Limit, wenn die hochgegangen wäre, dann bueno noche!
  • Eine Menge Zeit geht mir auch mit unserer Serie “40 Jahre Immobilien Vereinigte Volksbank AG Böblingen” drauf. Ich war bisher in Böblingen, Sindelfingen, Maichingen, Holzgerlingen und Schönaich. Gestern Nachmittag war ich dann in Calw und Weil der Stadt – hua, bin erst spät wieder im Büro gewesen. Das zieht sich doch immer gewaltig, zwei Termine bzw. Gespräche am Nachmittag. Allerdings bin ich nach diesen zwei Mitarbeiterportraits (wir stellen in der Serie alle “Gesichter” in den Niederlassungen und Filialen und Hauptstellen etc. vor) und einem Endtext über den Teamleiter Thomas Schneider (er macht die Gewerbeimmobilien im Landkreis) fertig mit dieser Aufgabe.
  • Ein Veranstaltungstipp habe ich auch noch in petto: Der Aidlinger Bauträger Domizil Bau veranstaltet am 09. August 2009 zum Verkaufstart für den 3. Bauabschnitts einen Schausonntag in den Aidterrassen (siehe unten). Für anspruchsvolle Wohnungssuchende ein Pflichttermin, denn der Architekt Werner Boek baut nicht nur einfache Wohnungen, sondern lässt sich immer etwas Besonderes einfallen.
  • Dann liegen noch vor mir: die Steuererklärung (Juhu!) und die Texte für ein Exposé, mit dem sich die Wohnstätten Sindelfingen mit dem o.g. Sanierungsprojekt am Wettbeweb “Bauen und Wohnen im Bestand – Vielfältig Lebendig Zukunftsfähig” der Arbeitsgemeinschaft Baden-Württembergischer Bausparkassen und des Landes BW beteiligen werden. Abgabe ist zwar erst Ende Oktober, aber ich fange lieber schon mal an, damit wir nach dem Urlaub nur noch die Korrekturen machen müssen und das Exposé online abschicken können – dann schauen wir mal weiter.

Wenn das auch erledigt ist, werde ich platt und urlaubsreif sein: dann gehts ab nach Ostpolen, nastrowje!

10. Juli 2009

Projektbesichtigung “Kristall-Haus – Wohnen im Park” in Gärtringen

Der Herrenberger Bauträger Marquardt Wohnbau feiert am kommenden Freitag, den 17.07.2009 Richtfest bei seinem derzeit größten Wohnbauprojekt. Die fünf Mehrfamilienhäuser in dem kleinen Park  an der zentral gelegenen Bismarckstraße in Gärtringen stehen im Rohbau (die Freifläche in der Mitte wurde bebaut). Damit sich Kaufinteressenten ein persönliches Bild vom verbliebenen Wohnungsangebot machen können, organisiert Verkaufsleiter Harald Wacker am Samstag, den 18. + Sonntag,den 19.07.2009 jeweils von 11:00 bis 16:00 Uhr einen Projektbesichtigungstag mit Sekt und allen erdenklichen Informationsmedien und der Option, den Rohbau zu begehen. Es ist leicht zu finden: der Informationscontainer steht an der Straße, zudem sind überall Fahnen aufgestellt. Von den 24 Wohnungen sind noch 9 frei, kleinere 2,5 Zimmerwohnungen genauso wie familiengerechte 5 1/2 Zimmerwohnungen. Der Clou der Häuser ist, dass sich auf jedem Stockwerk nur eine Wohnung befindet. (Foto und Grafiken Marquardt Wohnbau). Alle Zimmer gehen nach außen, die Fenster sind raumhoch – das bedeutet Licht, Licht, Licht! Zudem sind die Wohnungen um den innenliegenden Aufzug bzw. das Treppenhaus (nicht alle Häuser verfügen über einen Aufzug) herum geplant. Bis auf einen kleinen Stützpfosten im rund-um-verglasten Balkonbereich gibt es keine tragenden Wände – hier ist Wohnen à la carte möglich. Die Kosten liegen bei moderaten 2.500 Euro pro Quadratmeter. Dazu gehört auch eine Tiefgarage für alle Gebäude, von der aus die Häuser barrierefrei betreten werden können. Fußbodenheizung, Solaranlage und Brauchwasseranlage runden das Angebot ab.

9. Juli 2009

Verkaufsstart auf dem Tannenberg

Morgen, am Freitag, den 10. Juli 2009 findet von 16:00 bis 17:00 Uhr auf dem Böblinger Tannenberg auf dem Grundstück Adlerstraße 20 der Verkaufsstart für das Wohnbau-Projekt “Wohnen am Tannenberg” statt. Eingeladen hat Lars-Sören Kutz von der Kreissparkasse Böblingen, die hier eine Seite aus der Kreiszeitung zum neuen Projekt veröffentlicht. Einige Fakten zum Projekt: das ehemalige Schick-Areal zwischen Adler- und Panoramastraße wird vom neuen Eisvogelweg erschlossen. Nachdem das Gelände neu modeliert wurde entstehen am Südwesthang 19 Einfamilienhäuser (teilweise als Doppel- teilweise als freistehende Einzelhäuser) und fünf 5-Familienhäuser. Von den 19 EFH sind im Moment laut Aussage von H. Kutz noch sechs frei, Zahlen für die Wohnungen liegen mir nicht vor. Die Archikektur von Michael Moll ist Bauhaus geprägt. Bauhaus ist kubistisch und würfelig ist gut für die Energieeffizienz: Bauherren können den Energiestatus ihres Hauses frei wählen, vom KfW 70 Effizienzhaus bis zum Passivhaus. Versorgt werden die Häuser auf Wunsch mit Geothermie. Die Mehrfamilienhäuser werden alle mit Erdwärme beheizt. Die Preise werden der beliebten Lage und dem hohen Standart entsprechen und wohl bei um die 3.000 Euro pro Quadratmeter liegen, die kleineren Wohnungen beginnen bei ca. 2.500 Euro/ qm, bei den großzügigen Maisonetten werden wohl gut 3.300 Euro/ qm fällig sein.

24. März 2009

Das Leben ist mal wieder wie ein Marathon…

… beziehungsweise seine letzten beiden Kilometer. Denn eigentlich ist es nicht mehr weit bis zum Ziel, aber schließlich hat Mann und Frau bei der klassischen Langdistanz zu diesem Zeitpunkt schon satte 40 Kilometer in den Knochen, Sehnen und Bändern. Da können 2.000 Meter zu einer verdammt langen Session werden, das heulende Elend kann MannFrau bekommen. Da hilft nur “mentale Stärke”, wie mir mal ein Speleologe beim Blick in den Handtuchgroßen Eingang des Elsachbröllers erklärt hat. Und manchmal ist es auch bei der Arbeit so: nach knapp 3 Monaten “Kugelfuhr” (das ist Schwäbisch und steht für jenseits viel um die Ohren haben bzw.  Allmachtsmaloche…) ziehen sich die Tage vor der Nagolder Immo-Messe in die Länge. Wir sind gut im Rennen, die Texte und Anzeige für zahlreiche interessante Aussteller stehen, dennoch fällt es schwer, Selbstdisziplin zu bewahren. Die Messe findet statt am

04. und 05. April 2009 jeweils von 10:00 bis 17:00 Uhr in der Stadthalle Nagold.Der Eintritt ist frei.

Ein großes Neubauangebot darf der Besucher allerdings nicht erwarten. Nagold hat kein einziges Neubaugebiet…. schade eigentlich, denn hier lebt es sich bestimmt sehr nett. Interessant sind die fünf freistehenden Einfamilienhäuser von markant-wohnbau (leider keine Interseite vorhanden, sonst hätte ich das Unternehmen verlinkt) Wenn es auf die Dörfer zieht, sollte sich über das kleine Ensemble in der Orstmitte von Mötzingen informieren. Die Lage, Architektur und Energieeffizienz (KfW 40) sind jedenfalls Klasse. Morgen erfahre ich zudem, ob ein anderes Projekt realisiert wird und kann dann eine weitere attraktive Neuigkeit berichten.

16. März 2009

Immobilien-Messe 2009 war ein voller Erfolg

So euphorisch habe ich die Mitglieder der Branche noch nie erlebt: die Immo-Messe 2009 hat der Krise die kalte Schulter gezeigt. Nachdem ich gestern Abend zum Abschluss der Messe meinen obligaten Rundgang (36 Stände = 36 Aussteller = 36 Gespräche = 3 1/2 Stunden Arbeit + 2 h Schreiben am Montag = 250 Zeilen Text = 2 Zeitungsseiten) gemacht hatte, war ich von der guten Stimmung ganz angesteckt.

Für die Besucher war die Messe sicherlich das Immobilienhighlight in diesem Jahr: so viel Information unter einem Dach gibt es eben nur in der Böblinger Kongresshalle. Zudem gab es einige höchst interessante neue Wohnbauprojekte:  der Hans-Watzlik-Weg und das Eisgässle der BBG, den Family-Park in Döffingen von Domizilbau oder das Saphir Haus des Herrenberger Bauträgers Marquardt Wohnbau wurden aufs heftigste von den Besuchern nachgefragt – hier ein Bild vom Harald Wacker in der Menschenmenge auf dem Stand von Marquardt…. der war am Abend ganz fertig, der Gute…. (wer ihn nicht kennt, es der Mensch in der Mitte des

Bildes mit dem etwas längeren Haar). Gut war auch die Nachricht, dass sich die Kapitalanleger wieder an die Immobilie erinnern. Es bleibt jetzt nur zu wünschen übrig, dass sich die gute Stimmung auch während den Messenacharbeiten bestehen bleibt- denn nur, wenn Kaufentscheidungen getroffen werden, hat sich die Arbeit der Aussteller auch gelohnt. Kaufinteressenten kann ich eigentlich nur raten, die Entscheidung relativ zeitnah zu treffen: die Zinsen kommen meiner Meinung nach nicht mehr weiter runter. Und wer auf sinkende Immobilienpreise setzt, ist in der Region Böblingen/ Sindelfingen am falschen Ort. Die Preise für gute Lagen bleiben nach Expertenmeinung stabil – dieser schließe ich mich an.

19. Dezember 2008

Böblingen nach wie vor erste Adresse beim Immobilienkauf

Das Pressegespräch bei der Kreissparkasse Böblingen war interessant, doch echte Neuigkeiten blieben aus. Das Immobiliengeschäft der KSK zeigt sich (noch) unbeeindruckt von der Krise (alle Zahlen gelten bis November 2008):

Es wurden Darlehen in Höhe von 77 Millionen Euro für wohnwirtschaftliche Bauvorhaben gewährt. Die Bank vermittelte insgesamt 260 Immobilien – allerdings sank der Anteil der gewerblichen von  75 auf 59. Werden die gewerblichen Flächen als Frühindikator interpretiert, zeigt die Konjunktur also erste Dellen - zu einem ähnlichen Ergebnis kommt auch der Immo-Konjunkturindex der BulwienGesa AG Der Index ist auf Talfahrt, bedingt durch ein niedriges Investitionsklima sowie den schwachen Gewerbe-, Büro- und Einzelhandelssektor. Bei den Wohnimmobilien sehen weder der BulwienGesa-Index noch die KSK Risiken. Die Immobilienabteilung der Böblinger legte sogar noch um 8 vermitteltet Wohnimmobilien zu und makelte im Verlauf von 2008 über 200 wohnwirtschaftliche Einheiten – das sind 15 Prozent mehr als in 2007. Waten wir mal das 1. Quartal 2009 ab…

Genehmigt wurden im Landkreis Böblignen 688 Wohngebäude mit 1.338 Wohnungen. Zuwenig angesichts der vielen jungen und alten Alleinstehenden, dem Drang nach immer größeren Wohnflächen sowie der noch anhaltenden Zuwanderung. Die Kreisparkasse zog die unten erwähnte GEWOS-Studie aus dem Hut und übernahm deren Titel: Der Kreis Böblingen kann als ein Markt mit Zukunft beschrieben werden, er bleibt nach wie vor wirtschaftstark und somit erste Adresse.

Bestand – Große Wohnungen gefragt

Nach wie vor gefragt sind große preiswerte Wohnungen, deren Angebot allerdings sehr eingeschränkt ist. Wo soll es sie auch geben? Höchstens in den Hochhaussiedlungen aus den 60er und 70er Jahren gibt es niedrige Quadratmeterpreise. Dafür treiben hier die Nebenkosten den Käufern die Tränen in die Augen. Die Preise der Gebrauchtimmobilien liegen für

  • den Quadratmeter Wohnung je nach Baujahr und Ausstattung zwischen 1.300 und 1.800 Euro
  • Reihenhäuser zwischen 200.000 und 250.000 Euro
  • Doppelhäuser zwischen 220.000 und 280.000 Euro und
  • Einfamilienhäuser zwischen 280.000 und 400.000 Euro.

Je weiter der Käufer in den Süden des Landkreises kommt, desto niedriger werden die Preise. Für ganze alte Häuser, die einen großen Sanierungsbedarf haben, erwarten die Experten der KSK in 2009 einen Preisdruck.

Neubau ist Mau

Bescheiden sind die Umsätze beim Neubau. Die KSK hat zwar doppelt so viele neue Wohnungen und Häuser wie 2007 vermittelt. Das sind allerdings nur ganze 31 Objekte. Als Gründe wurden genannt: die Eigenheimzulage – wie bitte? Das Theme der unsozialen Subventionen sollte doch längst im Tal der Tränen liegen. Na seis drum, jetzt darf ja gewohnriestert werden… Die gestiegenen Rohstoff- und Baupreise wurden auch zitiert. Dass aber die meisten kleinen und mittleren Bauträger ihre Häuser in den Zwischenzeit selbst und sehr effektiv an den Käufer bringen, wurde nicht gesagt - die leicht verbeamteten Sparkassen-Strukturen sind in Zeiten, in denen es recht schwer ist, Neubauten zu verkaufen, vermutlich nicht hilfreich. Als Durchschnittspreise für den Landkreis Böblingen haben die Immo-Fachleute der KSK folgende Werte ermittelt

  • Für den Qudratmeter Neubauwohnung muss im Schnitt 2.200 Euro kalkuliert werden
  • Neue Reihenhäuser kosten zwischen  230.000 und 310.000 Euro
  • Eine neue DHH belastet das Budget mit 300.000 bis 400.000 Euro

Es ist zu erkennen, dass die Preise sehr heterogen sind. Es gibt zum Beispiel auch Neubauwohnungen, die nur 1.800 Euro/ Quadratmeter kosten! Das ist der Spiegel, der uns vorgehalten wird: die Schere öffnet sich weiter, die Käufer teilen sich in ein “kostenbewusstes Segement”. Diese Käufer wollen unbedingt Wohneigentum, da sie aber wenig Geld zur Verfügung haben, sind sie in der Regel bei der Wahl der Lage und der Ausstattung nicht wählerisch. Ob Flugfeld oder Grünäcker ist ihnen gleich, ob Multi-Split-Level oder Grundrisse wie 1970 ist ihnen ebenfalls völlig wurst, wenn der Preis stimmt. Die zweite Käufergruppe rekrutiert sich aus dem Mitgliedern der DINKs – double income, no kids” und den gut ausgebildeten und verdienenden LOHAS-Jüngern – so das Akronym für die Anhänger des lifestyle of health an sustanability – der Lebenstil auf Basis von Gesundheit und Nachhaltigkeit. Das sind Käufer, die für Qualität und ein umweltschondendes Energiekonzept gerne etwas mehr Geld ausgeben. Die Mittelschicht -bei uns ist das der schichtende Daimlerarbeiter mit Frau (die auf 400 Euro Basis noch etwas dazuverdient) und zwei Kindern – fällt als Käufer weitgehend aus. Das waren die bisherigen Erwerber des kleinen Reihenhauses in den perifären Neubaugebieten. Diese Käufergruppe hält sich im Moment zurück. Sie bleibt entweder in Miete oder kauft sich eine preiswerte große Wohnung – wenn sie diese denn findet.

16. Dezember 2008

Pressegespräch bei der Kreissparkasse Böblingen Immobilien

Heute Nachmittag um 14:00 Uhr findet in den Räumen der KSK BB ein Pressegespräch zum Thema Immobilien statt. Bericht und Ergebnisse werden zeitnah beim Immo-Blogger veröffentlicht.