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6. Mai 2011

Schönes Richtfest für “Wohnen am Sommerhofenpark”

Zweites Richtfest in dieser Woche: Der Freiburger Bauträger Vukovic-Enemag hatte in die Maulbronner Straße in Sindelfingen eingeladen. Da von den insgesamt 24 Wohnungen in den beiden Zwölf-Familienhäuser schon 18 verkauft sind, konnte Geschäftsführer Stjepan Vukovic rund 100 Gäste begrüßen. ”Dieses gute Verkaufsergebnis bestätigt unsere Bemühungen und beweist, dass wir mit den Planungen und Grundrissen die Marktbedürfnisse richtig eingeschätzt haben”, zeigte sich der Freiburger Unternehmer zufrieden mit den guten Zahlen. Natürlich liegt der Erfolg auch an der guten Lage der Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Rotbühl und dem Sommerhofenpark. Im Verkauf befinden sich u.a. noch eine 4-Zimmerwohnung mit 113 qm im 1. OG oder eine 3-Zimmerwohnung mit rund 93 qm im 2. OG. Kaufinteressenten können sich 21. und 22. Mai 2011 bei einem Tag der offenen Tür von den Grundrissen und der Lage (ein kleiner Spaziergang zeigt schnell die Vorteile) überzeugen. Grandios war die Verpflegung: Vorspeisen, Lammkotelletts, Hüftsteaks und Schweinehals vom Grill, ein Salatbüfett, das einem Hotel gehobener Klasse Ehre gemacht hätte sowie eine opulente Nachtisch- und Kuchenauswahl mit diversen Kaffeevariationen bewiesen: es muss nicht immer Leberkäs mit Kartoffelsalat sein!

Die beiden Häuser stehen zwischen Rotbühl- und Maulbronner Straße hinter dem ehemaligen IBM-Hochhaus

Die beiden Häuser stehen zwischen Rotbühl- und Maulbronner Straße hinter dem ehemaligen IBM-Hochhaus (Foto Matthias Hoffmann)

Die Bezugstermine Ende Juli/ Anfang Juli 2011 werden von den Handwerkerteams eingehalten, der Endausbau und die Realisation der Außenanlagen erfolgt dann im August/ September, so dass ein realtiv zeitnaher Umzug ins neue Wohneigentum möglich ist.

3. Mai 2011

Richtfest für Bauprojekt der BBG in Altdorf

Die Böblinger Baugesellschaft mbH (BBG) hatte gestern zum Richtfest eingeladen. Zimmerleute und Richtbaum standen auf dem Dachfirst in der Altdorfer Ortsmitte.

Die Teams von Luginsland von FF Hochbau kurz vor dem Richtspruch (Foto Matthias Hoffmann)

Die Teams der Zimmerei Luginsland und FF Hochbau kurz vor dem Richtspruch (Foto Matthias Hoffmann)

Hier sind seit dem Spatenstich zwei Gebäude mit 14 barrierefreien Eigentumswohnungen enstanden, von denen sieben noch nicht verkauft sind. Interessant sind die Wohnungen vor allem für zwei Zielgruppen: Familien mit Kindern, die ein eher ländliches geprägtes Leben bevorzugen. Obwohl Altdorf auch nicht mehr das Kuhnest ist, als das ich es noch in meiner Jugend in Erinnerung habe: die Infrastruktur stimmt, die Verkehrsanbindung ist gut, über das gesellschaftliche Leben im Ort auf der Schönbuchlichtung kann ich nichts sagen, kenne ich mich zu wenig aus. Allerdings ist der Freizeitwert hoch, liegt doch der Naturpark Schönbuch direkt hinter den Haustüren der zwei neuen Häuser. Gleich gilt für den KiGa und die Grund- und Hauptschule – weiterführende Schulen gibt es in Holzgerlingen und das ist mit dem Fahrrad bequem zu ereichen.

Senioren wohnen hier ebenfalls sehr gut

 Die zweite Zielgruppe sind Senioren. Es gibt einige Wohnungen, die speziell auf deren Anforderungen abgestimmt sind. Für sie ist die Barrierefreiheit und das Betreuungsangebot des in der Nachbarschaft liegenden Dr. Siemonshaus von Bedeutung: so wenig Pflege wie möglich, so viel wie nötig, lautet hier das Motto. Erwin Heller, Bürgermeister von Altdorf, sprach dann auch aus, was sich viele von diesem Projekt erhoffen: “Vielleicht entsteht hier, mitten in Altdorf, ein generationenübergreifendes Wohnprojekt, das allen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und  Lebensqualität bieten kann – davon würde auch die Gemeinde profitieren.”

Fügen sich harmonisch in das bestehende Baubild ein: die beiden BBG-Neubauten in der Altdorfer Ortsmitte (Foto Matthias Hoffmann)

Fügen sich harmonisch in das bestehende Baubild ein: die beiden BBG-Neubauten in der Altdorfer Ortsmitte (Foto Matthias Hoffmann)

11. November 2010

Richtfest für Mietwohnungen und eine neue KiTa in Böblingen

Heute stelle ich einen Artikel über ein recht seltenes Ereignis in den Blog: Er behandelt  ein Richtfest für elf Mietwohnung und eine neue Kindertagesstätte zur Betreuung von Kleinkindern unter drei Jahren in Böblingen.  Anfang November 2010 konnten die Stadt Böblingen und die Böblinger Baugesellschaft mbH (BBG) Richtfest eines interessanten Gemeinschaftsprojekts feiern. Der Richtbaum stand auf dem Neubau in der Talstraße 42 vis-a-vis vom Finanzamt (auf dem Google-Link erscheint auf dem Grundstück noch ein Doppelhaus, das aber in der Zwischenzeit abgerissen worden ist). Hier entstehen elf Mietwohnungen, eine Kindertagesstädte für Kinder unter drei Jahren sowie eine Tiefgarage mit elf Garagenboxen. Bezugsfertig ist das Haus voraussichtlich im Herbst 2011. 

Blick von der Talstraße auf die Front des Neubaus, die entlang der Kurzen Straße verläuft.

Blick von der Talstraße auf die Front des Neubaus, die entlang der Kurzen Straße verläuft. (Foto Matthias Hoffmann 2010)

Der Neubau in der Talstraße 42 ist ein außergewöhnliches Projekt. Das vierstöckige Gebäude wurde von der Stadt Böblingen und deren kommunaler Wohnbautochter Böblinger Baugesellschaft mbH entwickelt. Gemeinsam haben sie es geschafft, eine langjährige planerische Vorstellung zu realisieren: Die Wohnbebauung entlang der Kurzen Straße sollte bis zur Talstraße erweitert werden. Der Ursprung dieser Planung geht zurück bis ins Jahr 19?? (hier fehlen mir im Moment noch die Angaben der BBG, ich füge sie später ein), als das Wohngebäude Kurze Straße 7 entstand. „Wir haben damals vorausschauend eine Zufahrt zur Tiefgarage geplant, die heute unter dem Neubau elf Stellplätze bietet“, erklärt BBG-Geschäftsführer Hans Heinzmann die weitsichtigen Planungen seines Unternehmens. Doch auch die Stadt Böblingen hat durch den Neubau gewonnen.

 Neue KiTa für Kinder unter drei Jahren

 Der Gesetzgeber verlangt, dass auch in Böblingen an geeigneten Stellen neue Kindertagesplätze zur Betreuung von Kindern unter drei Jahren entstehen. Die zentrale innerörtliche Lage in Nachbarschaft zum Kindergarten „Alte Weberei“ im Gebäude Talstraße 41 erwies sich als ideal, das gemeinsame Projekt steht beispielhaft für die Schaffung von neuen KiTa-Plätzen für Kleinkinder. Böblingens Baubürgermeisterin Christine Kraayvanger wies beim Richtfest auch auf die städtebauliche Bedeutung des neuen Wohngebäudes hin: „In guter innerstädtischen Lage schließt das vom Stuttgarter Architekturbüro Eckhard sehr ansprechend gestaltete Gebäude eine Baulücke, die schon lange im öffentlichen Blickpunkt stand.“ Sie hob zudem die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit der Stadt Böblingen und deren Tochterunternehmen BBG bei diesem Gemeinschaftsprojekt hervor.

 Mietwohnungen zwischen 60 und 100 qm Wohnfläche

 Insgesamt entstehen elf barrierefreie Wohnungen: vier 2-Zimmerwohnungen mit 60 qm, vier 3-Zimmerwohnungen mit 86 qm sowie drei 4- Zimmerwohnungen im Dachgeschoss mit je 100 qm. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrassen. Das KfW70 Effizienzhaus ist an das umweltfreundliche Fernwärmenetz der FTG, einem Zusammenschluss der Stadtwerke Böblingen und Sindelfingen, angeschlossen. Bezugsfertig wird das gut ausgestattete Wohngebäude voraussichtlich im Herbst 2011. Mietinteressenten können sich bei der Böblinger Baugesellschaft mbH (www.bbg-boeblingen.de) an Frau Ute Tucher, Telefon 07031 6602-50, E-Mail ute.tucher@bbg-boeblingen.de Frau Meltem Karabuz Kallem, Telefon 07031 6602-67, E-Mail meltem.karabuz@bbg-boeblingen.de.

4. Oktober 2010

Richtfest in der Böblinger Innenstadt

Am vergangenen Mittwoch haben die Böblinger Baugesellschaft mbH und die Stadt Böblingen gemeinsam Richtfest beim Wohnbauprojekt “Wohnen im Höfle” gefeiert. Das Projekt ist gleich in zweifacher Hinsicht etwas Besonderes:

Foto: Matthias Hoffmann 2010

Foto: Matthias Hoffmann 2010

 1. sind beide – die Stadt Böblingen und ihre Wohnbautocher BBG – involviert. Der Stadt gehört das Land, die BBG führt die Bauarbeiten aus. 2. ist dabei ein Ensemble entstanden, das durch eine Glasfront miteinander verbunden und so vor den Emissionen des Verkehrs auf der Klaffensteinsteinstraße geschützt wird. Von den 18 Eigentumswohnungen, die hier entstehen werden, waren beim Richtfest die Hälfte verkauft. Die gute Nachfrage resultiert aus der erwähnten cleveren Architektur, die selbst in dieser exponierten Innenstadtlage Ruhe und Privatraum gewährt. Sie resultiert aber auch aus der zentralen Lage mit allen Vorteilen einer urbanen Infrastruktur, aus dem Energiekonzept mit umweltfreundlicher Fernwärme sowie dem zukunftssicheren barrierefreien Ausbau. Im EG entsteht eine Tiefgarage mit einem Stellplatz pro Wohnung. Zudem soll hier Böblingens 1. Senioren-WG integriert werden: Dieses Projekt ist aber noch nicht in trockenen Tüchern, da niemand weiß, ob Interesse für ein derartiges Angebot besteht. Baufertigstellung soll im Frühjahr 2011 sein.

29. Juli 2010

Richtfest V – Eisgässle im Böblinger Ortszentrum steht im Rohbau

Und nochmals ein Projekt der BBG, für das Richtfest gefeiert werden konnte. Direkt am Böblinger See steht seit gestern der abgeschlossene Rohbau eines hochwertigen 6-Familienhauses. Bis gestern waren vier der sechs Wohnungen verkauft. Frei sind noch zwei 4-Zimmerwohnungen im EG des Gebäudes. Es liegt mitten in der Böblinger Innenstadt direkt am Oberen See Eisgässle Standort - allerdings in zweiter und somit ruhiger Lage. Der Blick schweift unverbaubar über den See, die Ausstattung mit Aufzug, Tiefgarage und Erdwärmeheizung entspricht der guten Lage. Bezugsfertig sind die Wohnungen aller Voraussicht nach Anfang 2011.

Blick von der DG-Wohnung Richtung Westen über den Oberen See

Blick von der DG-Wohnung Richtung Südwesten über den Oberen See

16. Juli 2010

Und hier kommt Richtfest IV

Es scheint gerade so, als hätten sich die Bauträger verabredet, um eine wahre Parade von Richtfesten zu feiern. Richtfest N°4 wurde von den Wohnstätten Sindelfingen gefeiert. Leider hatte ich keine Zeit und war nicht dabei, so dass ich den Artikel ohne Bild veröffentlichen muss. Ich habe einen kurzen Text für meine Kollegin bei der Sindelfinger Zeitung verfasst, den ich an dieser Stelle einfüge:

Wohnstätten: Richtfest für den 2. Bauabschnitt

 Die neue Darmsheimer Ortsmitte nimmt Gestalt an: Seit dem Spatenstich im Mai 2008 sind insgesamt 34 moderne Eigentumswohnungen und zwei gewerbliche Einheiten entstanden. Auch die Wohnungen des 2. Bauabschnitts gehen aufgrund der guten Nachfrage in den Verkauf.

 Denn eigentlich waren die zehn Wohnungen, für die am 13.07.2010 Richtfest gefeiert wurde, ursprünglich als Mietwohnungen gedacht. „Doch die rege Nachfrage nach dem 1. Bauabschnitt hat uns bewogen, auch die Wohnungen des 2. Bauabschnittes als Wohneigentum auf den Markt zu bringen“, erklärt Hans-Andreas Schwarz, Prokurist der Wohnstätten. Die zehn 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen in der Karlsstraße sind auf die zwei Hauseingänge Nr. 2 und 4 verteilt. Dazu kommen zwei Gewerbliche Einheiten mit jeweils einem separaten Zugang. In einer der Einheiten eröffnet ein Restaurant, die andere wird vom TV Darmsheim als Gymnastikstudio genutzt. Bindeglied der beiden Bauabschnitte ist die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 48 Stellplätzen. Die Preise für die Wohnungen beginnen ab 137.000 Euro.

 Gute Lage und Infrastruktur

 Das neue Herzstück der Darmsheimer Ortsmitte bietet eine gute Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens liegen hier wirklich vor der Haustür. Zudem nehmen die kleinen Einheiten den dörflichen Charakter des gewachsenen Umfelds auf. Dennoch muss niemand auf die Annehmlichkeiten eines umfassenden städtischen Angebots verzichten, da die Innenstädte von Böblingen und Sindelfingen kurzfristig erreichbar sind. Informationen zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten erteilt Heike Stahl von den Wohnstätten unter der Rufnummer 07031/ 61 09-0.

7. Juli 2010

Richtfest I

BBG 04  Richtfest Thomas Münzer 05.07.2010

Die Böblinger Baugesellschaft hatte uns nach Böblingen in die Thomas-Müntzer-Straße 8 zum Richtfest eingeladen. Nach rund 8-monatiger Bauzeit steht das 11-Familienhaus jetzt im Rohbau. Gut für die BBG, schlecht für Kaufinteressenten, die gerne auf der Diezenhalde in Böblingen wohnen und leben würden: alle Wohnungen waren schon vor dem Richtfest am 5. Juli 2010 verkauft. Aber gemach, die BBG hat noch genügend andere Wohnungen im Angebot. (Foto Matthias Hoffmann 2010)

25. Juni 2010

Noch zwei Wohnungen in Grafenau frei

Am Donnerstag waren wir von Domizil Bau zum Richtfest eingeladen. Die beiden Häuser des “Family-Park” im kleinen Baugebiet “Im Hörlen” sind echte Schmuckstücke geworden. 

Oben, wo die Zimmerleute stehen, liegt das Schlafzimmer der DG-Wohnung - ein tolles Boudoir!

Oben, wo die Zimmerleute stehen, liegt das Schlafzimmer der DG-Wohnung - ein tolles Boudoir!

 Vor allem die letzte freie DG-Maisonette-Wohnung hats mir angetan. Wenn ich gerade eine Wohnung suchen würde, würde sie in die nähere Auwahl kommen. Frei ist auch noch eine größere Wohnung (sie war noch nicht aufgeteilt, daher kann ich nicht genau sagen, wie viele Zimmer sie hat) im 1. EG. Das kleine Ensemble besteht aus zwei Häusern mit je 6 Wohnungen. Ein großer Wall schützt sie vor der Straße nach Maichingen.  Der Aufzug ist obligat. Der Blick von den oberen Stockwerken geht hinüber zum Venusberg und die Nachbarschaft im Quartier  besteht zum Großteil aus schönen freistehenden EFH. Döffingen selbst ist eher ländlich geprägt. Allerdings wird die K 1064 rüber nach Maichingen laut Aussage desDöffinger BM Martin Thüringer Anfang nächsten Jahres ausgebaut - damit würde die Verkehrsanbindung Richtung Daimler und nach Stuttgart stark verbessert. Ein weiterer  Pluspunkt ist die derzeitige Neustrukturierung der Döffinger Ortsmitte - ich habe berichtet.

1. Juli 2009

Ein Richtfest ohne Bedeutung…

für mich bzw. Kaufinteressenten fand gestern in Seemühlestraße in Sindelfingen statt. Alle vier Wohnungen sowie die monstermäßige Arztpraxis sind schon lange verkauft.  Nette Wohnungen, auch wenn mich derSplitlevel (eine halbe Treppe) zwischen den beiden Hausteilen extrem irritiert hat – die beiden Wohnungen auf der rechten Seite sind nur über ein paar Stufen abwärts zu erreichen. Die Lage ist ok, bis zum Marktplatz sind es nur ein paar Meter. Und gegenüber klimpert und blässt und zupft es unentwegt aus der Jugendmusikschule.

2. Juni 2009

Richtfest für die Aidterrassen

Wie auch immer die Zeit vergeht. Ich war ein paar Tage unterwegs – mit dem Rad den Neckar hinab, nicht schlecht, die Tour, aber eine Tortur für meinen Hintern. Auf dem Bild die die Fähre über den Neckar bei   Zwingenberg, sehr idyllisch (Foto Matthias Hoffmann). Dann ein paar Termine und drei Kapitel für einen Geschäftsbericht und schon war der Mai wieder vorbei. Dann aber mal ran. Waren am vergangenen Donnerstag auf dem Richtfest für die Aidterrassen. Das sind drei Stadtvillen an der Böblinger Straße in Aidlingen. Nummer 28 ist fertig, 26 steht im Rohbau (auf dem Bild links noch zu sehen)  und für 24 fiel der Startschuss für den Verkauf. Die Häuser aber auch die Wohnungen sind sehr gefällig, die Hanglage machts und der Architekt Werner Boek ist kein Langeweiler – er baut mit Ecken und Nischen und Kanten, so dass die Wohnungen lebendige Grundrisse haben, die viel Licht einlassen und dennoch ihre funktionale Zweckmäßigkeit nicht verlieren. Gefällt mir sehr gut. Toll war auch, dass es auf dem Richtfest “handmade Futter” gab. So sind sie halt, die Männer vom verantwortlichen Bauträger Domizil Bau…. Leberkäse oder Schnitzel mit Kartoffelsalat kommt bei ihnen nicht in die Tüte bzw. auf den Tisch. Für alle, die sich für eine der Wohnungen interessieren, veranstalten Werner Boek, Rüdiger Wendig und Horst Bucher einen Besuchertag am Sonntag, den 21.06.2009 von 14:00 bis 16:00 Uhr.  Hier noch die Ansicht von vorne.  Die Böblinger Straße ist zwar die Mainroad durch Aidlingen, die Häuser sind aber so clever geplant, dass selbst im Rohbau ohne Fenster nichts von der Straße zu hören war. Am besten einfach selbst mal einen Termin Nachmittags um fünf vereinbaren und reinhören…. (alle Fotos Matthias Hoffmann)