Habe bis heute die Texte für eine Sonderveröffentlichung zum Thema “Das Einfamilienhaus” geschrieben. Das Resümee fällt ernüchternd aus: Der Neubaumarkt für Einfamilienhäuser in der Region kommt nicht in die Puschen. Es gibt zwar einige interessante Projekte, die Masse ist das jedoch nicht. Auf der anderen Seite muss ich zugeben, dass aber auch die Masse an Käufer fehlt. Viele entscheiden sich für Etageneigentum. Hier aber einige interessante EFH-Projekte:

Der “Felsengarten” – auf dem ehemaligen Gelände des Sägewerks Rau in der Berggasse im Böblinger Ortsteil Dagersheim baut MMB Wohnbau aus Böblingen 13 Einfamilienhäuser und ein Sechs-Familienhaus. Der Clou: Die ganze Siedlung wird mit Erdwärme beheizt. Der Vertrieb läuft über die Vereinigte Volksbank AG, Ansprechpartner sind Hans-A. Rauner und Anna Katz.

Die BBG in Böblingen hat noch ein paar Einzelstücke: eines im Holzgerlinger Hülben, dann Reihenhäuser auf der Böblinger Diezenhalde, zudem vier RHs in Schönaich und zwei DHH und drei RHs in Nufringen. Ansprechpartner bei der BBG ist Ute Ebert.

Im Familypark vom Aidlinger Bauträger Domizil Bau (siehe unten) sind im EFH-Bereich nur noch ein freistehendes EFH und ein RH frei.

Ganz neu ist das Projekt auf dem Böblinger Tannenberg: in mitten der beliebten Wohnlage baut die Universal AG aus Meersburg (kenne ich nicht) und der Archiktekt Andreas Moll (kenne ich, wohnt bei mir ums Eck, ist ein Bauhaus-Mensch) EFHs mit Stil – hier gilt “less is more”. Wer sich für eines der Häuser (hier gibt es auch Wohnungen) interessiert, der kann am 10. Juli 2009 zwischen 16:00 und 18:00 Uhr  auf die Baufläche.zwischen Panorma-Straße und Adlerstraße kommen – beide Links – zum Unternehmen und zur Objekt Seite – sind leider noch u.c. und auch auf der Seite vom Architekten gibt es no Info – schade. Vermarktet wird das Projekt von Lars-Sören Kutz bei der Kreissparkasse in Böblingen.

Die Kommunale Wohnbau Ehningen baut in Rohrau in einem gewachsenen Quartier drei freistehende EFHs – sieht gut aus und ist ländlich geprägt. Fragen bitte an Frau DiLaudo.

Der Immobilien Service Bärbel Bahr ist in die Alte Wache am Böblinger Flugfeld (Wolfgang-Brumme-Allee 35) umgezogen. Von dort aus wird das Geschäft weiter forciert. Im Neubau-Einfamilienhaus-Segment verkauft der Service Häuser in der Gärtringer Reinhardtstraße und die Häuser “Domizil Schiller” in Herrenberg. Dahinter steckt der Bouwfonds , die Immo-Tochter der holländischen Rabo-Bank.

Käufer, denen weder das eine noch das andere Projekt gefällt, bleibt dann nur noch der Bestand. Doch Vorsicht, auch der Markt wird immer enger. Gute Altbauten in schönen Lagen sind derzeit Mangelware… also werden die Preise vermutlich anziehen. Jedenfalls jammer alle Makler, dass sie mehr verkaufen könnten, wenn sie denn nur Häuser hätten.